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武汉公布房价控制目标 涨幅低于居民收入增幅

发布时间:2019-10-07 15:26:30

    昨天,武汉市公布今年房价控制目标:新建商品住房(不含保障房)价格同比增幅,低于人均可支配收入实际增幅。

    与2011年房地产调控时公布的房价控制目标相比,今年的房价控制目标有两个变化:一是本次目标不再针对“新建住房”,而是“新建商品住房”,即剔除了保障性住房;二是上次目标是“低于GDP和居民人均可支配收入增长水平(两者取较低的水平)”,本次目标是“低于城镇居民人均可支配收入实际增幅”。即本次目标在计算居民人均可支配收入时,要扣除CPI上涨因素,比较直观,便于理解。

    市房管局相关负责人介绍,将房价增长水平与人均可支配收入实际增长水平挂钩,有益于建立房价与居民支付能力的联动机制。与居民收入实际增长相比,房价保持基本稳定,可以不断提高居民的购房支付能力。

    这位负责人称,剔除保障房和CPI上涨因素后,控制房价增幅的难度更大,但这也显示了市政府保持房价基本稳定的信心和决心。我市将通过限购、差别化信贷和税收、商品房预售监管等一系列措施,来确保房价控制目标实现,不让武汉房价大起大落。

   


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